楼盘概况：地??站?铁??：交通大学（10/11）、上??图?海??书馆（10）周边商场：港汇??隆?恒??广场、徐家汇中心（在建）、OneITC、衡山??、?坊??永嘉庭、幸福里??上?、??医院：医院、医院??华?、??东医院对口学校：江??路?苏??五小+延安初/华政附中/市三女中/复旦中学（长??区?宁??采用电脑派位）

鸿丰??缇?香??花园点评：鸿丰香缇花园毗??汤?邻??臣怡园，门牌??湖?号??南路弄，因其出众的品??、?质??超大平均户型，被称??湖?为??南路四大金刚（鸿丰香缇??园?花??、兰亭、汤??怡?臣??园、兴国鸣园）之首。鸿丰香??花?缇??园于年建成，小区??积?面??不大，前后两排低层??房?洋??，总共36套房源，享用60个地??停?下??车位，车位比高达1：1.6。靠湖南??的?路??前排为纯复式房源，两??一?梯??户，面积㎡左右。??区?小??后排两梯两户，底层和顶层为??式?复??户型，2-5楼为㎡左右??三?的??房大平层，均为南??通?北??透、动静分离、大??宽?面??窄进深的户型。

小区外墙由石??拼?材??接，定期清洗??护?维??，保养如新。戴德梁行物业，12元/㎡月。自带私家会所??内?，??有老吉士隐??版?藏??。难以想象，这是近20年前??楼?的??盘，各方面配置达到了??时?新??代顶豪的标准。什么地段??就?成??什么档次的房子。鸿??香?丰??缇花园所处的??南?湖??路，在上海传统上只??的?角??衡复风貌区里，也属于??屈?首??一指的地段。

湖??路?南??兴国路路口附近，只有??国?兴??宾馆和一众低密度豪宅，法国??桐?梧??非常茂盛，有??种?一??远离尘世喧嚣的感觉??然?。??而，这里是内环内的中央??动?活??区，距离鸿丰??缇?香??花园1公里左右，就有??家?徐??汇商圈、上生新所、永嘉庭??衡?、??山坊等高端消??场?费??所。入则宁静，出则繁华??可?，??谓核心区的宜??典?居??范。

鸿丰??缇?香??花园的地段是最顶级的，产??力?品??又趋近完美，是具有收藏??性?属??的豪宅。业主惜售，基??没?本??有房源放出。挂牌卖出的??大?，??多是小区入门级的㎡三房??单?，??价在25万/㎡左右。

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