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按照成都市建设全面体现新发展理念的国家中心城市总体目标，规划将天府文化中心打造为具备国际水准和一流品质的世界历史文化名城名片。根据成都市委市政府的进一步工作指示，近日，由我院曾九利院长带队，组织市级相关部门（市建委、市规划局）、相关区政府（青羊区政府、青羊文广新局）和市属国有公司（兴城公司、中房集团）组成联合考察团，一行共13人，赴上海、广州考察衡山坊、方所等文化项目，汲取先进经验。 （1）上海衡山坊·和集——旧洋楼华丽新生为上海文艺新地标 衡山坊和集位于上海徐汇区衡山坊，是一家集合了书店、美食、艺术展和时装、设计孵化的文化产业综合体。其所在衡山坊占地㎡，建筑面积㎡。现有11幢花园洋房和2排新式里弄，始建于上世纪40年代。年由上海衡复投资发展公司（政府平台公司）对其进行修缮及运营，以文化创意、品牌设计、特色餐饮为主营业态。 图1、图2衡山坊?和集 图3衡山坊?和集调研照 多元化与艺术性的业态植入 衡山坊毗邻上海中心城规模最大、历史建筑最多的历史文化风貌区衡山路-复兴路历史文化风貌区，毗邻徐家汇商圈及徐家汇公园。片区内众多风格突出、文化底蕴深厚的里弄和公共建筑，集中展现了上海近现代城市生活风貌。基于独特区位与空间特色，衡山坊在业态布局上突出艺术性与文化性，引入了衡山坊·和集等文化项目，使其成为满足现代都市生活方式的活力空间。 高品质与特色化的空间设计 衡山坊在保护历史建筑原有风貌的基础上，对内部进行改造，局部增加现代建筑元素，提升空间品质。延续街区空间特征，对功能进行提升，实现由传统居住功能向公共文化及商业功能转化。 （2）广州方所——引领时尚生活的复合式文化综合体 广州方所于年成立，位于广州天河区太古汇广场，占地㎡，集书店、艺术、展览空间、服饰时尚为一体。平均每日人流量达人次，年均举办大小型文化活动近场，在目前实体书店市场受到电商冲击背景下，企业通过“文化+”模式取得了不俗的经营成绩。目前，方所在全国共经营四家门店，分别位于广州、成都、重庆、青岛，目前成都店规模及人流量居全国首位。方所以公共文化空间为核心，以文化活动为特色，涵盖多元领域，让时尚文化引领当代生活方式，逐步发展成为城市复合型文化公共空间的代表。 图4广州?方所 图5与方所负责人座谈交流 （3）上海建业里及广州永庆坊——旧城文化复兴的典型代表 调研组除了详细调研衡山坊·和集及方所外，还调研了上海建业里和广州永庆坊。 上海建业里离衡山坊约两公里，是上海历史文化街区内改造的里弄式文化酒店。衡复公司统一更新改造后，通过引入米其林餐厅、高端文化酒店入驻，盘活了旧城资源。 图6上海?建业里 广州永庆坊位于老城荔湾区，靠近码头，是老广州富商聚集区域。政府通过回购，并交由万科统一打造经营（万科投资改造后拥有15年经营权），目前已形成文创工作室、特色公寓、餐饮、艺术展览、教育培训等业态，成为广州有机更新的示范项目。 通过本次调研，调研组一行对旧城更新模式，以及文化生态圈有了更为深入的理解。此次调研活动为天府文化中心项目提供了新的思路和先进经验。随着人民生活水平的提升，对文化的需求将快速增长，“文化+”模式将引领生活方式的转型，助力老成都片区的功能提升、业态升级，激活巨大的城市活力。 |
