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说起开发区，长江路与衡山路大家一定并不陌生，一条是以东西为轴横向发展，东起夹河大桥主桥西侧，周边大型商业、政务机构、办公大厦林立；另一条则以南北为带纵向发展，实现了开发区新兴板块腾飞，自年底万达广场开业以来，衡山路板块崛起迅速，后期随着衡悦广场、万行爱琴海购物公园等大型商业的组团运营，区域房价稳健上涨。 ??但近年来开发区东部新盘寥寥无几，衡山路板块更是两年多时间无新品问世。而天地广场旁新盘——乐橙的亮相，将再次激发板块楼市活力，见证区域价值。 乐橙待售尚未公布区域价格：约元/平米项目??乐橙是坤祥置业旗下“橙”系列产品的第三代迭代作品，营销中心将于9月1日开放接待。项目占地面积.6㎡，建筑面积.29㎡，共规划建有6栋楼，规划总户约户。有2栋23层高层，4栋15/16层中高层产品，主推户型面积为90-㎡，容积率2.0，绿化率40%，公摊约21%左右。??据了解，乐橙为烟台开发区紫金山路以东、银河路以南的III-5小区地块，继年11月23日流拍后，最终于今年2月7日，成功“出嫁”，由山东坤祥置业有限公司底价斩获，成交总价万元，成交楼面价元/平。 ??周边楼盘及价格方面，长江路核芯板块在售新盘屈指可数，目前仅有海信岱岳府、恒达祥合院，单价约1.5-1.6万/平米，衡山路板块目前暂无新房在售。周边天地一品、中海城市广场、万达华府、紫微台、融科林语等住宅二手房单价约1.3-1.4万/平米。 ??区位交通方面，项目位于长江路板块与衡山路板块之间，北临长江路，东临衡山路，立足于开发区核芯地标天地广场南侧，位置十分优越。距离项目米即是地铁1号线、3号线站点，未来可快速通达烟台六区。周边共有13条公交路线经过（分别是22、、、、29、、、、、27、22、、k2路），交通通达性高。 ??教育资源方面，距离项目米内有3所幼儿园（新时代幼儿园、幸运妞妞幼稚园、海河实验幼儿园）；小学有金城小学，第十小学；1.5公里内，2所中学，开发区二中/开发区高级中学。烟台知名私立学校爱华双语学校，也在项目不远处，周边教育资源丰富。 ??商业配套方面，项目北侧有德胜商圈，振华商厦、星颐广场、彩云城等大型商超、广场；东南侧衡山路板块有万达广场、万行爱琴海购物公园、衡悦广场、大润发等，周边商业项目群云集，繁华尽享。 ??整体来说，乐橙位置十分优越，地处开发区长江路与衡山路板块内，教育、商业资源优渥。但社区体量较小，房源较少，共有6栋楼，以高层产品为主，面积为90-㎡，户型可选性多，看好该项目的朋友可以留意下，项目营销中心将于9月1日开放。 扫码添加进烟台购房群新浪微博：乐居网烟台头条号：乐居网烟台●楼面价！绿城中国16亿斩获西站北地块 ●烟台一波规划曝光含一中新校区、高新区中学 ●一中旁，两大品牌房企厮杀，谁给谁做了助攻？ ●烟台大户人家有故事 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
